De herstructurering van Nieuw Crooswijk is één van de grootste en gevoeligste nieuwbouwoperaties van de gemeente Rotterdam. Het doel van deze herstructurering is de uitstroom van groepen bewoners keren door het aantrekkelijker maken van de wijk. Tesamen met de ontwikkelingscombinatie Nieuw Crooswijk, West 8 en de overige betrokken architectenbureaus is een helder plan ontwikkeld waarbij de pandsgewijze opbouw van de verkaveling, het op inventieve manier parkeren op de binnenterreinen en het bouwen voor een brede groep aan bewoners, het uitgangspunt is.
In aansluiting op de bestaande opzet van Crooswijk worden de bouwblokken niet ingevuld door één architect en één woningtype maar is gekozen om de vijf betrokken architectenbureaus binnen één bouwblok af te wisselen, waardoor een gedifferentieerd en kleinschalig beeld is ontstaan. Binnen het nieuwe stedenbouwkundig plan Van Veen architecten voor de eerste fase, het Wandeloordgebied, 122 woningen vormgegeven. De baksteendecoraties en de kenmerkende opbouw van met een plint, een middenstuk en een dakrand, overeenkomstig de negentiende eeuwse Rotterdamse gebouwen, vormen de inspiratiebron voor het ontwerp van de gevels. Leidraad voor het uiterlijk van de woningen vormt een – in samenwerking met dessinontwerper Rita Verhoeven – ontwikkeld baksteenreliëf over de volle hoogte van het bouwwerk. Voor dit patroon is een speciale baksteen met twee bollen ontwikkeld die ter plaatse van accenten in het patroon worden voorzien van een nikkel glazuurlaag. Het toepassen van verschillende metselwerkverbanden accentueert de verticale gevelopdeling.
Het resultaat is een rijk gedetailleerde plan voor Crooswijk met een eigentijds karakter.
