Blauwstraat

Goed Wonen Rupelstreek wenst een appartementsgebouw met commerciële ruimten te realiseren aan de Blauwstraat te Boom. Hiermee wordt ingespeeld op de vraag van oa de gemeente om deze historische winkelstraat nieuw leven in te blazen. De uitgangspunten van het ontwerp zijn om de koopappartementen op een efficiënte en kwalitatief hoogwaardige manier in het beschikbare volume te realiseren met hiernaast een commerciële ruimte op het gelijkvloers. Die commerciële ruimte kan als één of als drie onafhankelijke winkels ingedeeld worden. De twee (deels) ondergrondse bouwlagen omvatten parkeren, fietsenstallingen en magazijn. De kwaliteiten van de specifieke locatie van het gebouw tussen de Blauwstraat en het groene centrum-parkeren wordt aangewend door een short-cut te creëren tussen beiden in de vorm van een doorgang. Deze doorgang vormt de schakel tussen het park(eren) en de stad waardoor dit een uiterst centrale locatie zal zijn waar het voor commerciële functies interessant is zich te vestigen. Het gebouw omvat acht appartementen die worden bereikt via een centrale trap- en lifthal. Alle appartementen hebben een oriëntatie naar zowel de Blauwstraat als naar het park. Grote raampartijen ontsluiten aan de ruime zuidelijk georiënteerde terrassen die uitzien op het park. Doordat de magazijnen van de commerciële ruimte zich in het eerste kelderverdiep bevinden, kan de volledige commerciële ruimte worden aangewend voor primaire verkoopruimte. Deze heeft uiteraard een grote glaspartij naar de Blauwstraat maar zal ook ramen hebben gericht naar de steeg en het achtergelegen park(eren). Hierdoor wordt de zichtbaarheid en de relatie met het achtergelegen gebied vergroot. Het gebouw is opgetrokken uit lichtgrijs gekaleide gevelsteen. De voorgevel wordt gekenmerkt door haar formele grid-structuur dat de schaal van de appartementen den de travee-indeling in de straatgevel leesbaar maakt. De gaanderij wordt afgewerkt met een lichte houten afwerking waardoor in de straat een aantrekkelijk spel tussen het metselwerk en het hout ontstaat.