Immerzeeldreef

Binnen het plangebied van het masterplan Immerzeeldreef in Aalst worden binnenkort de eerste kavels ontwikkeld door private partners. Om een goed inzicht te krijgen in de methodiek om de plannen te beoordelen en te toesten aan de ambities van het masterplan heeft de stad nood aan ontwerpend onderzoek. Wij werden gevraagd om een deelgebied uit te werken en de ambities en randvoorwaarden als gedefinieerd in het masterplan te onderzoeken. Het gaat hierbij in eerste instantie om de zoektocht naar nieuwe typologien voor wonen en openbaar of collectief gebied. Hierbij worden verschillende doelgroepen gematcht aan dichtheden en woningtypes. Ook het belangrijke aspect van duurzame mobiliteit (autodelen, openbaar vervoer, …) is een onderdeel van de studie. De parkeernormen worden tegen het licht gehouden in relatie tot de doelgroep, woningtypologie en positie binnen de plangrenzen.